INFORMACIÓN INMOBILIARIA

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Información inmobiliaria

Le ofrecemos, en esta sección, información y novedades de interés relacionadas con los bienes raíces y el mercado inmobiliario en general, así como artículos destinados a ayudarle en sus gestiones y facilitarle cualquier tipo de trámite en el sector.

Por qué contratar a través de una inmobiliaria

Al intervenir una inmobiliaria hay beneficios tales como: A través de las inmobiliarias se conseguirá mayor cantidad de bienes inmuebles y tendrá mayor posibilidad de encontrar la propiedad mas adecuada. Pero también hay otros puntos importantes de la intervención profesional en la compraventa o alquiler de un inmueble. En la confección del contrato realizada por corredores inmobiliarios el resultado sera un instrumento con todas las pautas legales …

Qué debo saber al comprar un inmueble

A – ¿Cuál es la documentación necesaria? Copia de la escritura Copia de la Matrícula, expedida por el Registro de la Propiedad. (*) Verificar que el titular registral no este inhibido para disponer de sus bienes Plano de Mensura. (excepto si es un departamento) Autorización de venta (*) De la misma se verifica titularidad registral, embargos, hipotecas, estas últimas dos condiciones pueden ser salvadas, …

Compraventa paso a paso

BOLETO DE COMPRAVENTA Cuando el intermediario está facultado para intervenir en la escrituración es necesario que esa facultad esté expresada en una escritura pública que se agrega al protocolo. Si la venta se hace por boleto de compraventa, se adjunta a éste. Si tenemos autorización privada será mejor que el titular registral firme el boleto de compraventa. Partes que intervienen: De las partes será …

Requisitos para el inicio de una escritura

REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA EL INICIO DE UNA ESCRITURA A. De transmisión de dominio (compraventa, donaciones) o de hipotecas: Datos personales de los otorgantes, sus representantes, y cónyuges en caso ser el inmueble ganancial, consignando: nombre y apellido completos, fecha de nacimiento, nacionalidad, estado civil, filiación, número de documento, número de cuil/cuit/cdi, domicilio, y teléfono Fotocopia del DNI y de CUIT/CUIL/CDI Si un …

Procedimiento aconsejable para el acto de la firma del boleto de compraventa

El instrumento se redactará en tantos ejemplares como partes intervengan en la operación (art. 1021, CCiv.), reservándose uno para el intermediario. Es aconsejable utilizar hojas tamaño oficio y hacerle imprimir en la parte superior izquierda, el nombre y apellido del martillero o corredor, debajo el tomo y folio de la correspondiente matrícula. Es conveniente que sea escrito a máquina o computadora y no dejar, …

Locación de Inmuebles

LOCACIÓN DE INMUEBLES La actuación del corredor en la locación inmobiliaria Una de las tareas ejercidas por el corredor inmobiliario consiste en la intermediación en alquileres de inmuebles con fines de vivienda, comercio, u otros (consultorios, oficinas, viviendas con fines de turismo, etc.).Al respecto, el artículo 11 de la ley 2340 de la Ciudad de Buenos Aires reconoce a los corredores inmobiliarios el derecho …

Locación Paso a Paso

«Habrá locación cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este uso, goce o servicio, un precio determinado en dinero…» art. 1493 Cód. Civil La locación de un inmueble, da derecho a usar éste y obliga a un pago por …

Que es y como se escritura como «Bien de Familia»

QUE ES Y COMO SE ESCRITURA COMO «BIEN DE FAMILIA» La constitución del inmueble en Bien de Familia y el trámite que deja sin efecto dicha constitución (afectación y desafectación, respectivamente), según lo establecido por la ley Nº 14.394, puede realizarse por vía administrativa en este Registro. Los titulares de dominio del inmueble, en forma conjunta, apoderado/s o autorizado/s (autorización con certificación de firma …

Zona de Seguridad de Frontera

ZONA DE SEGURIDAD DE FRONTERA. RESOLUCIÓN N°166/2009 Las Tierras Vendidas Nueva06.03.2009Jueves 5 de marzo de 2009 Primera Sección BOLETIN OFICIAL Nº 31.608 3RESOLUCIONES#I3957437I#Ministerio del InteriorZONAS DE FRONTERAResolución 166/2009Apruébase la Directiva para el Ejercicio de la Policía de Radicación en Zonas de Seguridad de Fronteras.Bs. As., 20/2/2009VISTO el Expediente Nº S02:0012801/2008 del registro de este Ministerio, lo establecido por el artículo 75 inciso 16 de …

Ley de Alquileres – Proyecto de Modificación

De alquileres, leyes y proyectos La necesidad de mejorar la accesibilidad a la vivienda y la calidad habitacional es algo que no merece discusión y una cuenta pendiente desde hace tiempo para una amplia franja de los ciudadanos del país. La importancia del asunto amerita el ser tratado con sumo respeto y responsabilidad por todos los que tienen injerencia en el tema, pero sobre …

Proyecto de Ley (Alquileres)

PROYECTO DE LEY Regulación de las condiciones que deben reunir las locaciones urbanas en general. CAPITULO I A partir de la promulgación de la presente Ley, las locaciones urbanas en su totalidad deben regirse, de acuerdo a las siguientes condiciones: Artículo 1: Contratos escritos: Los contratos de locaciones urbanas, así como también sus modificaciones y prórrogas, deberán formalizarse por escrito. Cuando el contrato no …

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