EDICTO DE REMATE
Por disposición del Juzgado Federal de Primera Instancia de Esquel, sito en calle 25 de mayo 505, a cargo del Dr. Guido Sebastián Otranto, Secretaría Civil a mi cargo, se hace saber por el término de DOS (02) días que en los autos caratulados: “BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA C/ ROCHA, ALDO FEDERICO S/ EXHORTOS” (Expte. FCR 12292/2014), el Martillero Público Marcos C. GLASS EGGMANN -con domicilio constituido en Roca 685 de la ciudad de Esquel-, procederá a la venta en pública subasta, con la base de PESOS CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL ($ 154.000), para la primera subasta, y PESOS CIENTO QUINCE MIL ($ 115.000) para la segunda subasta -en caso de fracasar la primera-, al contado y al mejor postor, el bien inmueble individualizado como: LOTE D de la manzana 16 Matrícula N° (09-13) 17.183, de la localidad de El Maitén, Departamento de Cushamen, Provincia de Chubut, cuya NOMENCLATURA CATASTRAL ACTUAL es: Circunscripción 001, Sector 1, Manzana 29, Parcela 008, compuesto por una superficie de METROS CUADRADOS UN MIL DOSCIENTOS CON 0/100 (1.200m2). Se hace saber que la presente medida se cumple a requerimiento del Juzgado Federal nro. 1 de la ciudad de Neuquén, sito en la calle Santa Fe 318 segundo piso y en el marco de los autos caratulados “Banco de la Nación Argentina c/ Rocha, Aldo Federico s/ Hipotecaria” (Expte. Nro. FGR 21000391/1997) que tramitan por ante dicha Sede a cargo de la Dra. María Carolina Pandolfi, Secretaría Civil y Comercial a cargo de la Dra. Andrea Paola Campora. El Remate: se realizara el día viernes 14 de agosto de 2015 a las 10 horas la primera subasta y el día viernes 18 de septiembre de 2015 a las 11 horas para la segunda subasta -esta última, si correspondiese-, en ambos casos en el domicilio sito en avenida Belgrano 1020 de la ciudad de El Maitén, Pcia. del Chubut (sala de audiencia del Juzgado de Paz de la localidad de El Maitén). Seña -al contado en efectivo y a cargo del comprador-: Veinte por ciento (20%) a cuenta de precio, tres por ciento (3%) comisión y tres por ciento (3%) de sellado de ley -o la alícuota vigente al momento de la subasta-. El comprador deberá depositar el saldo del precio dentro de los CINCO (5) días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C.N., y de la responsabilidad que por incumplimiento determina el art. 584 del mismo código. La aprobación se notificará por ministerio de ley. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio urbano del Juzgado Federal nro. 1 de la ciudad de Neuquén. Estado de Ocupación y Edificación: Según el mandamiento de constatación, el terreno se encuentra abierto sin alambrados, muros o cerco alguno que impida el paso al mismo. En su interior cuenta con una construcción que hacía de vivienda -sin ventanas, puertas, instalaciones y vacía-; en su frente (sector delantero) se observa un ambiente que hace de cocina comedor con baño y una habitación. En el sector trasero, se observa un hall de entrada, un baño y dos ambientes que hacen de habitaciones (sin instalaciones, las paredes con signos de humedad y los pisos con agua). El techo de la construcción en su parte delantera es de chapas y fibrocemento y de chapa de cartón con contrapesos en la parte trasera. El estado físico del bien en cuestión es de abandono y precariedad y el estado de ocupación es vacuo y se ha otorgado la tenencia al representante del Banco de la Nación Argentina. Se encuentra ubicado en calle General Paz, entre Colón y Lavalle de la localidad de El Maitén.
Deudas: El inmueble a subastarse registra al 28/05/2015 una deuda de PESOS CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 46/100 ($ 5.659,46) en concepto de impuesto inmobiliario. El inmueble no registra deudas al 28 de mayo de 2.015 por servicios de energía eléctrica, agua potable y gas natural. Los impuestos, tasas y contribuciones que pesan sobre el inmueble y los que se devenguen en el futuro estarán a cargo del comprador en subasta y en lo que respecta a los gastos de escrituración regirá lo dispuesto en el art. 587 del C.P.C.C.N. La posesión del bien deberá solicitarse oportunamente ante el Juzgado oficiante. Asistencia Financiera: El Banco de la Nación Argentina ofrece asistencia financiera. Para acceder a la financiación, los interesados deberán realizar las consultas en la Sucursal Neuquén. En el caso de que el oferente reúna los requisitos pertinentes, se le extenderá una autorización que deberá ser acreditada en el momento del remate. Ofertas bajo sobre: Se recibirán ofertas bajo sobre cerrado en el Juzgado actuante con una anticipación mínima de 24 horas a la hora y fecha fijada para celebrar el remate. La misma deberá contener una nota con el nombre y apellido del oferente, domicilio real y constituido dentro del radio del Juzgado, número de Documento Nacional de identidad y estado civil. Tratándose de personas jurídicas se deberá acompañar copia autenticada del estatuto. En el supuesto de que se trate de sociedades comerciales; se acompañará el contrato social en copia autenticada y la documentación que acredite que el firmante es su representante legal. Además, se acompañará cheque certificado a la orden del Juez por el importe de la seña, más la comisión del martillero y el sellado del boleto. Los interesados podrán compulsar la modalidad dispuesta en extenso consultando la rogatoria en la Secretaría Civil del Juzgado Federal de Esquel durante el horario judicial. Se procederá a la apertura de los sobres en presencia del público que asista al acto quince (15) minutos antes de la hora fijada para el comienzo del remate. Visitas e Informes: De lunes a viernes de 10:00hs a 15:00 hs. y hasta el día anterior a la subasta, previa coordinación con el Martillero al teléfono (02945) 450420 y hasta el día previo a la Subasta. Se hace saber que no procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta (art. 598 inc. 7º C.P.C.C.N.).
Secretaría Civil del Juzgado Federal de Esquel, 8 de julio de 2015.-
Guillermo Carlos Pereyra
Secretario Federal
